當前位置:首頁 > 樓盤動態

羣雄逐鹿樓市 銷量創出新高

——微盤點仙遊2019年商品房銷售情況

2020-01-09 08:46    來源:仙遊今報    字號:   

  

市民看房

  歲末年終,又到各個行業大盤點的時刻。縱觀2019年的仙遊樓市,隨着越來越多知名房企的進駐,市民選擇多樣化的同時,也進一步加劇了市場的激烈競爭。而在這場羣雄逐鹿中,各大樓盤猶如八仙過海各顯神通,讓利、優惠、配套等手段頻出,在幾家歡樂幾家愁之中熱鬧了一整年的樓市。

  記者梳理了縣房地產信息網2019年一整年的銷售數據,僅以住宅銷量來看,月銷量超過300套的月份就有9個月,其餘3個月也保持在每月200多套的成交量。其中,最低點出現在3月份,住宅銷量為235套;倒數第二低出現在8月份,住宅銷量為281套;緊隨其後的是4月份,住宅銷量為295套。最高點則是9月份的597套,其次為11月的506套。

  而從銷售均價上來看,2019年的住宅月成交均價最低點出現在7月份,為5697元/㎡。其餘月份的每平方米成交均價均為6000-7000元,最高點為5月份的7833元/㎡。

  記者對這份銷售數據進行了一番加減乘除,得出如下統計數據。

  2019年我縣全年銷售商品住宅4818套,銷售總面積達60.41萬平方米,住宅銷售均價為6979.25元/㎡。房地產業內人士表示,這個銷售均價明顯高於近一兩年的水平。

  再來看看各家樓盤的表現。

  2019年宏晟集團旗下8個樓盤全線開花,全年勁銷1062套,去化面積12.35萬㎡,銷售攏金約8.82億元,連續第四年度蟬聯我縣房企銷售套數、去化面積、銷售資金等三個單項的冠軍。而在拿地方面,宏晟集團也是當仁不讓,在短短近三年多的時間裏,便在我縣奪得13幅地塊,成為我縣城區最大體量開發商,供銷兩旺。

  此外,建發、中駿、富力等房企因其項目進度有所不同,市場的表現和反饋也有所不同。截至目前,建發·璽院尚未開盤;碧桂園·天城在經歷了前期購房之後,後勁稍顯不足;中駿憑藉其大型商超先住宅交付的賣點,在市場上分得一杯羹;富力獨居鯉南,訪客多為青睞成熟配套的客羣。

  總結是為了更好地出發,遙望2020年的仙遊樓市,隨着一批臨水系樓盤的入市,成熟配套、鯉北新貴、低價走量等亮點繽紛的各家房企之爭必將更為激烈。

  記者 林羣 文/圖

  

附件下載

相關鏈接